©  Кадастровые, геодезические и юридические услуги в Дмитрове и Дмитровском районе. Все права защищены.    www.dmitrov-kadastr.ru

Технический план строения 

Что такое технический план и для чего он нужен

Технический план подготавливается для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, при постановке на кадастровый учет или внесения изменений о таких объектах недвижимости. 

Оформление жилого дома в собственность

  1. До 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а вот получение разрешения на строительство (для строительства и реконструкции) является обязательным

  2. Сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ, разрешения на строительство, проектной документации такого объекта недвижимости при ее наличии, либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации.

  3. Объекты недвижимости, созданные без получения разрешения на строительство и право собственности, на которые не признано судом, являются самовольными постройками.

  4. Общая площадь рассчитывается исходя из суммы площадей всех этажей. Площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

ОФОРМЛЕНИЕ БАНИ, ГАРАЖА, ХОЗ.ПОСТРОЙКИ В СОБСТВЕННОСТЬ

  1. Оформление в собственность осуществляется на основании технического плана с  заполненной правообладателем земельного участка декларацией в соответствии с действующим ФЗ.

  2. Постановка на кадастровый учёт осуществляется на основании технического плана с обязательным включением в него поэтажных планов и сведений о характерных точках контура здания на земельном участке с одновременной регистрацией права собственности.

  3. Общая площадь рассчитывается исходя из суммы площадей всех этажей. Площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

  4. Получение разрешения на строительство в целях строительства бани, гаража иной хоз.постройки не требуется.

 

Что входит в данную услугу:

  • Выезд геодезиста на место

  • Обмер объекта недвижимости.

  • Формирование технического плана на диске (при желании технический план может быть подготовлен на бумаге)


 

Что требуется от Заказчика

  • Приехать к нам в офис для заключения договора;

  • Предоставить паспорт собственника на земельный участок;

  • Документы на земельный участок (свидетельство о собственности, выписка ЕГРН)

  • При регистрации жилого дома предоставить действующее разрешение на строительство.

  • Оплатить услугу.

  • В день встречи с геодезистом, предоставить доступ к объекту недвижимости.

Стоимость услуги зависит от площади и количества объектов.

площадью до 50 кв.м. - 13000 рублей

от 51 - 200 кв.м. - 15000 рублей

от 201 кв.м. - от 17000 рублей.

При регистрации нескольких объектов предоставляется скидка.